小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
商住公寓,商住楼
- 开发企业
温州丰泰房地产有限公司|温州市公用事业开发公司
- 物业公司
鹿城物业
- 小区地址
鹿城区江滨西路
- 附近学校
香港智之源婴幼园,温州市瓦市小学(聚鑫苑西北),温州市教育教学研究院附属学校教育集团江滨路分校
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为8,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区8
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率8%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区8
- 区域均值12
楼龄
该房源楼龄22年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区22
- 区域均值14.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有111个公交站:十八家支路口,十八家支路口(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区111
- 区域均值111
教育配置
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:香港智之源婴幼园,香港智之源幼稚园等; 35个小学:温州市瓦市小学(聚鑫苑西北),温州市少年游泳学校等; 21个中学:温州市教育教学研究院附属学校教育集团江滨路分校,温州市第十四中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区613521
- 区域均值622915
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有41个购物中心:新华都购物广场(江滨西路店),欧洲城(矮凳桥路)等; 354个超市:鉴鑫便利店,聚盛便利店等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41354
- 区域均值31691
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有215个公园:灰桥浦滨水公园,朝阳台等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区215
- 区域均值214
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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