该小区容积率为1.5，建筑密度高于20%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  18

该房源楼龄10年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  15.6

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：龙霞路,惠民路等；122个公交站：月落垟,妙鸿桥等。

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  122

  2
• 区域均值
  79

周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：温州市瓯海区东瓯幼儿园,心禾国际幼儿之家等； 19个小学：温州市未来小学教育集团龙霞校区,瓯海区龙霞实验小学-梧埏二小等； 14个中学：温州市第六十一中学,浙江省瓯海中学等。

该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  67

  19

  14
• 区域均值
  33

  13

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：金瑞小商品综合市场,温州站前商贸中心等； 539个超市：世纪华联超市(月乐垟店),一家人便利店(上吕浦锦园北)等。

该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  43

  539
• 区域均值
  7

  316

周边3km（直线距离）内共有136个公园：月峰宫,孙氏宗祠等。

该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  136
• 区域均值
  63