该小区容积率为1.5，建筑密度高于20%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率40%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  20

该房源楼龄38年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  38
• 区域均值
  24.9

周边2km（直线距离）内共有102个公交站：水心路过境路口,水心汇昌(快速公交站)等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  102
• 区域均值
  117

周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：温州市鹿城区水心第三幼儿园,温州市第十幼儿园(沁竹园区)等； 36个小学：温州市沁园小学,景山小学等； 15个中学：瓯海第二高级中学,温州市第十七中学等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  68

  36

  15
• 区域均值
  71

  34

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  24

  0
• 区域均值
  24

周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：美美时尚广场,天都大酒店-商场等； 797个超市：金鹿自选超市,练祠兴食品店等。

该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  30

  797
• 区域均值
  30

  812

周边3km（直线距离）内共有294个公园：包公亭,包工亭事碑等。

该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  294
• 区域均值
  289