该小区容积率为1.5，建筑密度高于19%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率20%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  23

该房源楼龄26年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  19.3

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：惠民路,龙霞路等；135个公交站：站前东小区,火车温州站等。

该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  135

  2
• 区域均值
  136

周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：旭日幼儿园(温州大道),温州市第一幼儿园站前园区等； 26个小学：温州市绣山小学,南浦小学(东校区)等； 13个中学：温州市南浦实验中学(锦江校区),温州市南浦实验中学等。

该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  81

  26

  13
• 区域均值
  83

  31

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14

  0
• 区域均值
  19

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：温州站前商贸中心,金瑞小商品综合市场等； 639个超市：小纯小卖部,站前店(华盟商务广场东南)等。

该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  19

  639
• 区域均值
  28

  761

周边3km（直线距离）内共有140个公园：政法文化公园,鲨鱼公园等。

该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  140
• 区域均值
  194