低首付娄桥时代瓯海壹品106平刚需房外国语精装交付

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3室2厅2卫

户型

106.9平米

建筑面积

22778元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

时代瓯海壹品(距S1号线新桥站约1176米)地图

区域

瓯海娄桥

黄烊聪

评分：4.9

21世纪王子花苑店

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
一、房源
1、时代瓯海壹品正房型楼层价出售
2、挑高客厅宽敞大气
3、装修情况：精装修提包入住
二、户型介绍：
朝向：南北，格局方正，使用率赞
1、客厅宽敞舒适、阳光
2、卧室搭配的很新颖，使用率之高
三、社区介绍：环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
1、本楼建成于房屋年代：2000年社区环境好
2、小区是集中供暖的
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜居住
4、小区的绿化，让您感受花园一样的家
业主心态
准备买一手新房的朋友，请先不要进售楼部，不然您就成了自然到访客户，开发商不会白白让利的，享受不了优惠价。让我陪你去，您就成了渠道客户，相当于团购价，享受优惠。不要等我给您介绍了楼盘，您自己去售楼部了，再回来找我要优惠价，售楼部已经有记录，这时已经晚了，您已成了自然到访客户。所以相信我没错的，如果售楼部价格比中介，中介代理新楼盘又有什么意义呢？主要的还有一点，一手楼盘我们不收介绍费的，所以呢请放心跟我走吧！
税费分析
税：5.3％（满两年可免征）个税：1％（以家庭为单位的所在地一套并且满五年可免征）契税：首套面积＜ 90㎡征收1％，≥ 90㎡征收1.5％；二套＜ 90㎡征收1％，≥ 90㎡征收2％，三套或以上（不区面积大小）征收3％！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

时代瓯海壹品小区信息

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.9

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：时代瓯海壹品17182元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

黄烊聪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄烊聪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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低首付娄桥时代瓯海壹品106平刚需房外国语精装交付

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