送独用露台80平诚心卖！亦美大厦 65平双南精装日照

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162万

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2室2厅1卫

户型

64.82平米

建筑面积

24992元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

亦美大厦地图

区域

鹿城南门

汪无名

评分：3.7

温州耀归房产营销策划有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
首先感谢您在百忙之中点击本条房源，它肯定能给您带来意外的惊喜。

本房源的五大优势：1.优势，城南分校（八中）

2.地段优势，市中心地段，无法替代；闹中取静。

3.价格优势，房东诚心出售，价格好谈。

4.户型优势，日照足，阳光全天晒，南北通透。

5.费用优势，产权满五年，；大大降低了您的购房成本。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好！本人是温州市资深房产经纪人，曾一天成交三单，无论您是想卖房还是买房，本人都会在最短的时间内给您找到合适的买家和卖家，提供专业的高品质的服务！另本司代理市区及外地一手新盘，免佣专车接送！

房源图片

室内

户型图

室内

亦美大厦小区信息

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：亦美大厦31632元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪无名的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪无名

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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