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首付28万!项目位于当下火的杭州湾宁波余姚市

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1/20
64.5
2室1厅1卫
户型
86平米
建筑面积
7500元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层(共21层)
中装修
装修
小      区
兆通郡王府
区      域
房源信息
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2018-07-22
  • 核心卖点
    杭州湾兆通郡王府
    【面积】86-97-107-117-128
    【均价】7500元/㎡
    【体量】600套
    【首付】3.5
    【绿化率】35%
    【户型】一梯2户 三房两厅
    【总高】6层、10层
    【】黄家埠幼儿园 黄家埠
    【配套】三江购物、世纪联华、五星菜市场 银行 小区自带环形商业街
    【交通】自驾车常台高速上虞出口下8到项目
    看房班车一对一接送!
    郡王府十大卖点
    一:高铁出行:开车行15到达高铁站,国家十三五规划沪甬跨海高铁预计2020年通车,通车后到达上海虹桥只需37,对比上海周边半地方的房价,说明成长
    二:轻轨:s1城际轻轨无缝对接宁波二号线,票价十元,25到达宁波,现在宁波价格比较高,都在两万到三万,很多人上班在宁波住在余姚,也是很多在宁波的人买在余姚的原因,也导致整个余姚整体房价的上
    三:项目一河之隔就是黄家埠高新产业园区,02年被农业部评为中国消防器材之乡,消防阀门占据全国80%的份额,现在大大小小企业两百多家,外来人口八万人,年产值达到200多亿就,其中上市企业一家,例如宁波格莱特休闲用品在法国上市,资产过亿的企业13家,上规模的企业五十余家,那这么多人在我们黄家埠,能够带动我们当地的一个经济的飞速增长以及一个租房住房的这样的需求
    四::我们楼盘相对同等区域首付,20万不到,也是整个长三角区域首付的一个楼盘
    五::小区周边走路五即可到达,无条件,是新建的,采用多媒体,理念先进,师资力量雄厚,03年被浙江省局验收的强镇,每年被评为余姚市的之一,而且派出所就在附近,小孩安全又省心租金:
    六:性:同等区域小区品质的刚需楼盘
    七:租房市场火爆:目前我们小区两房租金达到1700,三房租金2300,而且一房难求(可以举例说明我们自己在本小区的租房)以租养贷没有任何的压力
    八:回報率:风险小见效快脱手快,相同户型其他区域房屋总价价格相差两倍,可以在我们这买两套,相同的上浮空间,我们的是别人的两倍 (可以拿纸笔计算给客户看)而且接手大有人在
    九:户型竞争力强:市场上火爆的87平小三房,一楼是车库顶楼送阁楼,没有一楼顶楼之分,一楼车库买下,可以一二楼打通做一个复式结构,而且我们建筑密度小,小区舒适度高 十:得房率 赠送面积大:我们小区多层得房率在87%,高层在82%,是整个长三角区域得房率的楼盘,赠送面积,每层赠送8-10个平方的额外面积,二楼还另外赠送一个阳台,顶楼还赠送一个露台,面积大概10平左右
房源图片
户型图
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兆通郡王府小区信息
物业类型 住宅
人车分流
温州站测试的评价
好评率 50%
真实度 3
满意度 3
专业度 3
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